引領未來的香港新建項目規劃與建築工程服務

在當前全球供應鏈轉型與智慧建築興起的浪潮下，新建項目規劃已不再僅僅是土木工程的範疇，而是整合數據、自動化技術與空間規劃的重大變更。BPS憑藉超過 30 年的產業經驗，為香港及亞太區客戶提供具備未來前瞻性的建築工程解決方案。

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好的前期規劃是成功的關鍵

在香港稀缺且高昂的土地資源下，任何建築設計的偏差都可能導致數以百萬計的額外成本。我們的新建項目規劃服務核心在於風險預判，盡可能提升項目價值：

• 用地及選址可行性研究：分析地契條款、城市規劃限制及周邊交通網絡。
• 營運流量模擬：在動工前，透過數據模擬人員、貨物及車輛的流動，避免空間浪費。

從藍圖到落實：BPS 的全流程建築工程能力

• 建築信息模型的深度應用：我們利用 BIM 技術在虛擬環境中構建完整的建築數位孿生。這不僅能解決複雜的機電衝突，更能精準計算材料需求，將建築廢料減少 15% 以上，符合ESG永續發展目標。
• 智能自動化系統的預留與整合：現代工業物業若不在規劃初期考慮自動化設備（如 ASRS、AGV、AMR），後期的改造難度極大。我們在規劃階段即考慮承重、淨高及電力負荷，確保建築能無縫兼容最新的物流科技。

案例分析：香港科技園先進製造中心 (AMC)

此項目展示了 我們處理超大型、高複雜度新建項目的能力。

• 項目規模：位於將軍澳，涉及九層高建築及 86,000 平方呎的 CDC。
• 技術亮點：應用 BIM 進行卸貨區優化，並整合了穿梭車與機械手系統。在緊湊的工期下，我們實現了高處理量與高安全性的雙重指標。

精選案例：香港知名大學水上運動中心

本項目位於香港一家依山傍海，優美的知名大學校園內。作為水上運動中心第二期發展的核心，該「船屋」不僅是一座功能性的存放空間，更被定位為校園的新地標。然而，由於地理位置直接臨海，工程面臨極其嚴苛的自然環境挑戰：

• 極端氣候威脅：香港夏季頻繁受強烈颱風吹襲，建築物必須具備抵禦颶風級風力的結構強度。
• 海岸侵蝕與鹽霧：高濕度與高鹽份環境對建築物料的耐腐蝕性要求極高。
• 複雜的地形整合：需在依山傍海的坡地進行精密的造樁與基礎工程，同時確保建築美學與自然景觀和諧統一。

BPS的解決方案

我們的團隊在新建項目規劃階段即導入了科學化的模擬與高標準的物料採購策略：

• 精密風洞測試：為了確保結構安全，我們在設計階段進行了多次風洞模擬測試，深入數據化地了解風力對這幢三層建築各個受壓點的影響。這使我們能精確優化鋼筋混凝土結構與支撐設計，確保建築在極端天氣下的穩定性。
• 颶風級建築物料應用：全建築選用了能抵擋颶風級強風衝擊的建築物料。特別是在玻璃圍欄與外牆飾面的選擇上，兼顧了通透的視覺景觀與卓越的抗壓性能。

選擇BPS的五大競爭優勢

• 法規專家：深諳屋宇署、消防處及各政府部門的審批流程。
• 一站式交付：從顧問、設計到施工，單一聯繫點降低管理成本。
• 精準成本控制：透過價值工程平衡品質與預算。
• 跨行業經驗：涵蓋冷鏈、藥品（GDP）、零售及航空物流。
• 技術驅動：持續投入研發智能建築與綠色工程技術。

新建項目規劃與建築工程常見問題

Q1: BPS 的「新建項目規劃」與傳統建築顧問有何不同？

我們不僅具備傳統建築顧問的結構與設計專業，更擁有深厚的物流與工業自動化經驗。在設計初期，我們已將自動立體倉庫、AMR 的路徑、地面承重及高壓電力等需求計算在內，確保您的新建築是一座可以隨時進行進一步升級的現代化設施。

Q2: 在項目規劃階段引入 BIM (建築資訊模型) 技術有什麼實質好處？

BIM 技術能在動工前建立 1:1 的虛擬模型。這能讓我們在設計階段預先發現並解決關於機電管線可能會發展的潛在問題，避免在真實施工時因改動而導致的工程延誤及數以百萬計的額外成本。

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